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抢地大战6月继续 商业地块成市场新热点

楼主:蓝鸟通讯社 时间:2019-11-10 09:32:37

万象天地

进入6月,房企拿地热情进一步升温,多家品牌房企保持活跃的拿地状态,优质宅地、核心区域商业地块受到房企的普遍追捧。不过业内专家表示,政策与资金的双重压力或致下半年转冷。

土地热度持续攀升

据中原地产统计,前5月北京、上海、广州、深圳等城市的土地出让金已接近去年一线城市的土地出让金总额,同比上涨350%。其中,北京与上海的土地出让金均超过500亿元。

5月“抢地大战”热情继续在6月蔓延,目前整体土地市场温度依然在攀升过程中,广州、北京、上海、南京等一线城市均出现了区域土地价格新高。

上海市规土局网站6月19日公布的信息显示,青浦区赵巷镇30A-05A地块当日以2.06亿元成交,折合楼面价6382元/平方米,溢价率为10.8%,竞得人是龙湖地产旗下的上海龙湖置业发展有限公司。

在南京,年前被没收天价保证金的南京仙林湖地块在6月19日第二次入市后成为南京仙林板块的新晋地王。“再嫁”的金主是金地集团,总价28.7亿元,楼面价达到7863元/平方米,是南京仙林板块目前为止单价最高的地王。

在众多土地成交的城市中,广州成为备受关注城市,继6月8日,佳兆业联合裕瑞以45.6亿价格拿下广州黄埔云埔工业区南岗片49号地块之后,6月18日,备受关注的白云区沙太南路623号白云配件厂地块,被恒大地产集团有限公司以总价23亿获得。

在北京,根据北京市土储中心的公示数据显示,目前正在交易的用地将集中在7月份成交,截至目前,7月份或将有15宗经营性用地成交,其中包含丰台夏家胡同地块、孙河乡地块等多宗热地。可以预见,7月份优质宅地备选较多,土地市场将再次迎来一波火热的成交场面。

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(责任编辑:范丽娜)
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