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热门楼盘单价下调,这个版块房价松动?

楼主:FM1021余杭丽人广播 时间:2019-11-24 18:58:14

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根据阳光家缘网签成交数据统计,最近一季度(统计周期 :2017-08-22 - 2017-11-20)黄埔区网签成交3619套,网签成交均价16882元/平米,最近一季度的黄埔网签成交套数仅次于增城5155套,而领先于南沙、花都与番禺等。

楼市严控近一年,黄埔一些刚需楼盘似乎也做出了一些让利的优惠,11月初,中新知识城有两个楼盘推出新货,其中,邻近地铁14号线知识城支线何棠下站的

无独有偶,同样是知识城的地铁沿线楼盘

另外,除了黄埔中新知识城板块,还有黄埔长岭居板块11月也有2盘推新,分别是实地·常春藤和万科里享家。

实地·常春藤在11月18日已推出四期洋房最后一栋D4栋,这次推出的是85-105平米三房,带装修均价23000--24000元/平,对比10月28日推出的D1栋71-106平二三房单位,带装修售价24000-25000元/平,单价还是出现了松动。

与实地·常春藤相隔不远的万科里享家今年下半推出了二期北区洋房,建面约85-115平米三至四房,户型纯南向,带装修均价2.2万元/平米。相比一期尾货单位最高价格也已触摸到2.3万元/平米,这次推出的新货价格并没有走高。

尽管黄埔这几个热门的楼盘单价似乎下调了,但对购房者的资金要求提高了,首付比以往提高了,而且购房者需要支付的利息也多了。

套用近日朋友圈走红的一张图表说明,今年买房比去年买房划算了吗?然鹅并没有。

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